1. 위치 선정
- 편의시설: 마트·시장·병원·학교 접근성
- 교통: 주요도로, 대중교통, 출퇴근 동선
- 환경: 소음·치안·야간 조도
2. 임대료 대략 범위
| 유형 | 월 임대료(VND) | 특징 |
|---|---|---|
| 원룸/스튜디오 | 3,000,000 ~ 5,000,000 | 1인, 단기 거주에 적합 |
| 아파트(1~2룸) | 5,000,000 ~ 10,000,000 | 보안·엘리베이터·공용시설 |
| 주택(단독/타운하우스) | 8,000,000 ~ 15,000,000+ | 가족·장기 거주 |
3. 집 상태 점검
- 연식·관리, 누수·곰팡이, 전기·수도 설비
- 채광·환기·방향, 곰팡이 취약 여부
- 가구·가전 포함 및 컨디션
- 방범: 도어락·창문 잠금·CCTV·경비
4. 계약 시 체크리스트
- 계약 기간/갱신 조건, 보증금·월세·관리비 명시
- 전기·수도·인터넷 요금 부과 기준 확인
- 영문 또는 이중 언어 계약서 권장
- 하자 발생 시 수리 책임과 기한 명시
5. 집 찾기 경로
- 현지 부동산: 물건 다양, 일정 수수료 발생
- 온라인: 페이스북 그룹/플랫폼, 사기 계정 주의
- 네트워킹: 지인·커뮤니티 추천은 숨은 매물에 유리
6. 현장 답사 팁
가능하면 낮/밤·평일/주말 모두 방문해 소음·주차·치안·조도를 비교하세요. 입주 전 체크리스트 사진을 남겨 분쟁을 예방합니다.
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※ 본 글은 정보 제공 목적이며, 실제 임대료·조건은 시기·위치·계약에 따라 달라질 수 있습니다.